1、项目概况：
上海中航泊悦酒店现需租赁员工宿舍120个床位作为酒店的员工宿舍。
2、要求及方案：
1）拟出租员工宿舍持有合法有效的房屋租赁合同，该房屋租赁合同剩余的有效租赁时间不少于三年；
2）拟出租员工宿舍持有有效的《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》；
3）拟出租员工宿舍距离酒店（申达三路181号）10公里左右以内，该员工宿舍附近应一公里左右内应有公交车站、餐饮和便利店等生活设施；该员工宿舍门口可以安全停靠45座大巴车；
4）本项目需求床位拟为一间四人间，房间内应配有空调。床及其他装饰材料应符合环保规定。床体材质为木制或钢制，床体稳固安全。每个床位应配有一个电源插座、一个LED 照明灯及小物件隔板（搁架）。房间的电源插座应有漏电保护和过载保护装置；
5）拟出租员工宿舍应设有24小时前台接待人员和专职安保人员、清洁维护保障人员；
6）拟出租员工宿舍应具有应具有与公安局联网的人员登记管理系统、人脸设别系统、24小时全方位监控系统、查房制度，男女宿舍分层或分区域设置管理制度；
7）拟出租员工宿舍内应具有智能门禁、智能电控、智能水控和智能上网的控制设备，水费、电费和上网费用结算可以计算到一天的费用，充值方便可靠安全，水费、电费和上网费费率应合理并明示；
8）拟出租员工宿舍房间内应设有独立卫生间或室外集中卫生间、洗漱区、私密安全的淋浴间、吹风区；应设有独立的洗衣间和晾衣棚设施；应能提供24小时冷、热用水和合格的饮用水；
9）拟出租员工宿舍应免费提供整套床上用品（提供的布草需干净卫生），每半月或每月免费更换布草一次；每半月或每月入户免费清扫一次；每月入户免费消杀虫一次；
10）拟出租员工宿舍设有方便快递收发的设施；
11）拟出租员工宿舍应有完善的各项管理制度和紧急预案；
12）拟出租员工宿舍应为住宿员工投保意外险。