淄博全市2024年四季度优质资产招商公告

受委托，我公司现对位于淄博全市2024年四季度推出的优质资产进行公开招商。

意向竞买人可与工作人员联系，现场查看资产标的现状并沟申购事宜，了解更多资产信息，请关注点拍网微信平台。

联系方式：刘经理 0531-81690621 13220579951

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佳联国际拍卖有限公司

2024年12月9日

工业资产一：

一、资产位置

资产坐落于桓台县果里镇太极路86号。

二、资产介绍

该资产为一宗工业土地以及地上附属物，该宗资产房屋建筑面积23847平方米，独用土地使用权面积25882.44平方米，土地用途为出让，房屋规划用途为仓储。权属清晰无纠纷。

三、资产亮点

该资产地处工业园区内，交通便利，为独门独院，现为闲置状态，适合制造业、商贸类等企业入驻。

四、资产图片

工业资产二：

一、资产位置

位于沾临高速以东、胶济铁路-湖田站以西的工业中心。

二、资产介绍

资产坐落：湖田镇上湖村胶济铁路以南、湖西路以北。土地一宗，土地面积：115742平方米，使用权类型：出让，用途：工业用地。该债权已诉讼，并于2024年6月向张店区人民法院提起强制执行申请。

三、资产亮点

位于沾临高速以东、胶济铁路-湖田站以西的工业中心，周边有齐鲁石化物资仓储中心、山东民基新材料科技有限公司、淄博鹏鹰陶瓷有限公司、山东滕润物流有限公司，上湖村生活区、东瑞家园及官庄等，配套设施较齐全。抵押物地理位置优越适合用于：物流、仓储，停车场，汽修厂等。

四、资产图片

商业资产一：

一、资产位置

淄博市张店区新村西路165号鸿泰嘉园31号楼1层401号

二、资产介绍

房产坐落于张店区新村西路165号鸿泰嘉园31号楼1层401号，建筑面积1764.75平方米，房屋用途:商业服务，土地用途：商服用地。该房产所在商务楼共28层，该房产为4层整层，电梯以及常用设施设备齐全，外墙为瓷砖贴面、成新度较高。

三、资产亮点

房产位于城区核心地段(张店区市民中心对过)，近邻新村西路主干道，交通便利，物业有地下停车位，停车方便程度良好。该房产南北通透，内部空间为整体内部可分割使用以及办证，该房产内部有单独电梯，不与商务楼其他楼层通用。该房产适合各类商业经营，自营出租皆宜。

四、资产图片

商业资产二：

一、资产位置

淄博市张店区张店区共青团西路71号的六套房产

二、资产介绍

该宗抵债资产为坐落于张店区共青团西路71号的六套房产，位于淄博园林大厦内部，房号分别为1401、1402、1701、1702、1703、1709号，建筑面积分别为116.76平方米、121.8平方米、116.76平方米、121.8平方米、116.76平方米、70.92平方米，房屋用途:商业服务，土地用途：商服用地，建筑结构：钢混。该房产所在商务楼共22层，该宗房产为于14层、17层，电梯以及常用设施设备齐全，外墙为瓷砖贴面、玻璃幕墙，成新度较高。

三、资产亮点

该宗抵债资产位于城区核心地段(共青团西路与柳泉路路口西南角)，交通便利，周边配套齐全，紧邻银座购物广场、王府井商业街，商业气氛浓郁。该宗抵债资产的房产所处楼层位置俱佳、南北通透，房屋内部空间均为整体，内部可分割使用。该房产适合各类商业经营，自营出租皆宜。

四、资产图片

商业资产三：

一、资产位置

张店区北西六路1号时代大厦分别为：2层A240号、3层A316号、3层A318号、3层A320号、4层A408号、4层A412号、4层A418号、4层A420号、5层A512号、7层A708号

二、资产介绍

房屋建筑面积分别为：105.99平方米、99.87平方米、102.31平方米、102.31平方米、102.31平方米、104.74平方米、102.31平方米、102.31平方米、104.74平方米、102.31平方米。钢混结构，用途：营业/商务用地；参考价格：314万元。

三、资产亮点

张店区北西六路与共青团路路口附近，周边有齐赛科技城、书刊市场、银座商城、银行、宾馆、餐饮等各种生活设施，交通方便。配套成熟，周边交通便利。

四、资产图片

一、资产位置

淄博市博山区凤凰山西路10号颜山国际35号楼118号

二、资产介绍

该宗土地位于淄博市博山区凤凰山西路10号颜山国际35号楼118号，共有宗地面积5691平方米，房屋建筑面积4088.27平方米，不动产权证号：鲁（2023）淄博博山区不动产权第0031273号，用途为零售商业用地/商业服务，使用期限：2020年04月02日-2050年09月24日，价格面议。

三、资产亮点

1.该抵债资产地理位置优越，位于颜山国际居民区中心，区域内有公交车通过，交通便利。

2. 产业集聚状况较好，环境优越，沿街旺铺，发展潜力较大。

3. 城市基础配套设施及公共服务配套设施齐全，紧邻博山区实验小学、博山一中、淄博市第一医院、博山区中医院、原山森林公园。

四、资产图片

一、资产位置

淄博市淄川经济开发区中心路以南，凤凰山东路以东土地

二、资产介绍

该资产位于山东省淄博市淄川经济开发区中心路以南，凤凰山东路以东土地，土使用权面积为24998.83平方米，用途为工业用地，出让年限48年。

三、资产亮点

该宗地场地平整，该宗资产地处淄川经济开发区工业化集聚地，交通便利，周围工业配套设施完善，厂房维护状况较好。

四、资产图片

一、资产位置

淄博市临淄区南沣路11号。

二、资产介绍

使用权面积：1843.52平方米，土地证号：淄

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