招标公告

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一、项目概况及招标方式

二、 报名与审核

四、投标文件的递交

五、商务技术标开标：

六、商务技术评标：

七、其他说明

八、竞价程序

九、 合同纠纷解决方式

十、竞价办法

十一、纪律与监督

十二、联系方式

十三、 附件

一、项目概况及招标方式

1.1 项目名称： 青岛海尔空调（上合）智慧物联绿色低碳示范项目精装修方案及施工图设计

1.2 招标方式：□法定公开招标 □自主公开招标 ☑邀请招标

1.3 招标代理费：

☑无需支付

□招标人支付，投标人报价中无需考虑此费用

□中标人支付，代理费：按照国家发展计划委员会文件《计价格[2002]1980号》、《发改价格[2011]534号》规定计算收取（收费标准详见附件：代理费收取标准）。投标人在报价时应对招标代理服务费综合考虑，投标报价中不单独列项。

1.4 招标内容及范围：

①建设地点：胶州市九龙镇，华山路以南，衡山路以北，创新路以东，九城路以西

②建筑面积：精装修区域总建筑面积约69182，其中外机楼+模块楼+内机楼+物流楼+大门门卫，面积约14407。生活服务中心+宿舍，面积约33616。研发实验中心：面积约为21160。

③招标范围与招标内容：

外机厂房：办公区三层及部分现场区域，包含大厅、接待区、办公区、餐厅、卫生间、厂房区域参观通道、休息区，总面积约11133左右；

模块厂房：一层现场部分现场区域，二层办公及展厅区域，包含展厅、办公区、会议室、楼梯间、更衣室、休息区、参观通道等，面积约1932.7；

内机厂房：现场区域规划，包含现场办公区、休息区、参观通道，总面积1012左右；

物流建筑：一层办公区及休息室 面积约164；

大门门卫：面积165；

生活服务中心：包括不限于餐厅、球馆、健身房、瑜伽室、图书室、电影房、卫生间、更衣室、楼梯间等 面积约为5243；

宿舍：包括不限于大堂、办公区、宿舍房间、楼梯间、卫生间等 面积约为28373；

研发实验中心：包括不限于大厅、展厅、接待区、办公区、会议室、体验区、卫生间、实验中心区域参观通道、走廊、楼梯间、茶水间等面积约为21160。

其中研发试验中心精装设计单独报价，与其他单体分开，单独与建设单位签订设计合同。

3-室内装修设计：

精装修设计范围内的装修设计，借鉴参考海尔装修标准输出，包括天、地、墙(含隔墙)、门、灯具、窗帘、电气系统、水系统（含防水）、排烟（厨房）、办公家具、绿植方案的设计等。

4-装修配套设计

4-1包括但不仅限于隔墙材质、楼梯踏步、活动家具、洁具选型、灯具选型、装饰材料样板、窗帘、门五金、卫生间五金、门牌标志、室内陈设、软装设计等。

4-2根据项目的装修标准及使用功能提出强弱电、给排水的设计接口，完善后续设计。

1）综合布置天花图（包括灯具的定位），需吊顶处输出吊顶效果图；

2）强电开关插座面板的定位；

3）弱电出线口的定位；

4）空调出风口定位；

5）其余特殊功能性房间的设计接口（包括但不限于消防、防水、防鼠、排烟、排水）；

6）强弱电、给排水等其它设计图；

7）装饰装修物料表；

5-工程造价标准：整体造价：1000~1200元/平米（不含办公家具）

6-负责装修设计方案及施工图报审报建工作，确保施工图审查通过，并配合现场施工。

1.6 投标保证金金额： / 投标人的投标保证金在领取招标文件时应以银行电汇、支票形式交纳；投标保证金退还时间：工程定标后 14 个工作日内，建设单位退还未中标人投标保证金。

1.7信誉要求

1）投标人不得列入国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）严重违法失信企业名单、不得列入信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）严重失信主体名单、不得列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人名单。

2）投标人及其法定代表人、项目负责人（如有）、授权代表人自2019年1月1日至报价截止日未存在行贿犯罪行为。在中国裁判文书网 https://wenshu.court.gov.cn/无相关记录。

3）投标人不得存在下列情形之一：

① 违法串标的；

② 被责令停业的；

③ 被行政机关暂停或取消投标资格的；

④ 被招标人及其关联公司列入黑名单的；

⑤ 财产被接管或冻结的；

⑥ 在最近三年内有骗取中标或严重违约或在信用中国等机构被评为严重违法的。

1.8 投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理

1.9 保密要求

参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。

2.0 本项目 □接受 ☑不接受 联合体参加；接受联合体投标的，除符合投标公告中的投标人要求外，还应遵守以下规定：

① 联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；

② 由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

③ 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。

2.1 其他：

、报名与审核

2.1招标公告发布后三个工作日内反馈邮件（luqilong@haier.com）报名（报名资料：资格审查证明资料、附件一、二盖章反馈），报名截止时间： 2025年6月10日10:00。 注：报名后又放弃投标的供应商将列入失信名单并对其资源库进行冻结。

2.2审核的条件：提交报名资料的供应商

2.3审核的方式：□现场资料审核 ☑在线资料审核

2.4资格审查方法采用合格制，不合格的供应商将取消报名资格

2.5资格审查标准：

　投标企业资质要求：建筑甲级设计资质及以上

　项目负责人及团队配置：项目负责人具有相关专业高级技术职称，各专业人员配备齐全，团队人员工作经验不低于5年。

三、招标文件的获取

3.1、登陆海达源（hdy.haier.net）参与该项目招标

3.2 需求互动结束后，审查合格的参标方将会在海达源系统收到招标邀请函，回复邀请函即可下载招标文件及其他招标资料。

四、投标文件的递交

4.1计划招标时间/开标时间： 2025年6月（具体以招标文件为准）

4.2投标文件的制作：☑技术标书 ☑商务标书（不含报价） □纸质标书 ☑电子标书

4.3 评标地点： 线上

4.4 投标书中除价格外的其它所有内容，如技术方案（技术响应）、工期、付款方式、能源耗用、服务、专用备件等等都作为招标方评标及以后签约的依据，前述招标文件在投标截止后不能更改。

特别说明：在投标中，完全照抄招标方的技术要求没有自己的实际技术具体说明的，招标方有权将判其投标为废标。

4.5 签字或签章要求：投标文件封面处、投标函及招标文件提供格式对盖章、签字（或印章）有要求的均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委