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广安市广安区总工会资产出租公开竞价

公 告

为高效利用工会资产，避免资源闲置，现面向社会公开招租，相关内容公告如下。

一、标的物情况

广安市广安区北仓路100号1楼闲置住宅用房。

二、招租竞价方式

（一） 竞争性谈判。由区总工会组建评审委员会和监督人员，在竞租人中以竞争性谈判方式选择一家确定为成交方。

（二）成交方法。最高价成交。竞租人一次性报价（竞价前竞租人自行准备纸质报价单，报价为每年租金金额，加盖单位鲜章或个人签名及手印并密封提交）。报价最高的竞租人为竞得人。租金限价不低于3000.00元/年，低于3000.00元/年（不含3000.00元/年）的报价为无效报价。

（三）开标条件。在开标截止时间递交响应文件不足3家的，不予开标；在评审过程中,出现两家及以上竞租人报价同为最低报价的情况，以现场抽签的方式确定1家为成交方。

三、租赁期限：五年。

四、租金缴纳方式：签订租赁合同时，甲方为租赁方提供两种租金缴纳方式：1.以装代租，房屋以现状出租，租赁方可自行装修，装修款代替房租，以票据实际为准，合同期满后不得拆除抵用房租的装修设施。2.房屋以现状出租，租赁方需一次性支付第一年租金，并缴纳押金2000.00元；租期满一年后，5个工作日内需一次支付第二年租金，以此类推，直至租期届满合同自动终止，房屋自行安排装修，合同期满后，室内装潢可移动的装饰材料可由租赁方拿走。

五、相关事宜

（一）本次竞争性谈判接受自然人参与竞价。

（二）租赁期间，由租赁方负责交纳房屋租赁期间的一切费用，甲方概不负责。

（三）租赁期间，租赁方要遵守法律法规合法经营，不得私自将此房屋转租、不得在此房进行违法犯罪活动。租赁方在租赁期间如对周围环境造成影响或干扰，由此造成的一切不良后果概由租赁方自行承担，甲方概不负责。

（四）租赁期间，租赁方可根据需要对房屋进行装潢、装饰，但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如需改变，必须经专业人员和甲方同意后，方可进行。否则，由此造成的一切经济损失或后果，概由租赁方负责赔偿和承担。

（五）租赁期间，租赁方要做好防火、防盗工作，注意用电用气安全，及时排查安全隐患，做好门前三包。如租赁方原因引发火灾、盗窃、用电、用气安全等事故，造成的损失及后果，概由租赁方负责赔并承担一切法律责任。

（六）房屋租赁合同期满后，室内装潢根据租赁方式进行处置。原已装修的如：门窗，地砖，墙砖，卫浴、空调等有所损坏，租赁方应按现有市场价格向区总工会予以赔偿或由租赁方负责修复。

（七）甲方如因法律法规、政策性等因素，区总工会有权终止合同。租赁双方则按房屋具体使用时间如实核算租金。

六、竞价及使用要求

（一）竞租保证金：竞租人报名时，应缴纳1500.00元竞租保证金，竞租保证金不收现金，应从银行转入我单位指定账户(户名：广安市广安区总工会 ；账号：2316552109026406864；开户行：中国工商银行渠江北路支行)。竞得人的竞租保证金转为履约保证金，租赁期满无息全额退款，未中标人应持相关票据向我单位申请退竞租保证金，在收到退款申请7个工作日内退款到其原转出账户。

（二）租赁合同的签订：竞得人需在成交通知书发出后三日内与我单位签订租赁合同，如逾期未签则视为放弃，扣除全部竞租保证金，不再退还。

（三）违约责任：如竞得人在竞得标的物后，由于个人原因选择放弃本次竞得的标的物，则扣除全部竞租保证金，不再退还。

七、报名时间及地点：2023年6月8日至2023年6月21日上班时间到广安市广安区总工会208办公室报名。

八、竞租时间：2023年6月22日9:30。

九、竞租地点：广安市广安区总工会会议室（广安市广安区人民路1号）。

十、标的物展示、查勘：由竞租人自行前往标的物位置查勘；标的物以现状进行交付（联系电话：0826—2240752）。

十一、交房标准：房屋以现状出租，我单位原则上不承担房屋主体以外的任何维修费用和安装费用。如有特殊情况，双方可另行约定。

十二、其他

联系人：韩先生、钟先生，联系电话：0826-2240752；我单位对公告的真实性、完整性、合法性负责。

广安市广安区总工会

2023年6月8日

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