天津市和平区多伦道65号公有非住宅房屋使用权
· 2023-08-23
天津市和平区多伦道65号公有非住宅房屋使用权
GR2023TJ1001346
挂牌价: 244.92万元
信息披露起始日期:2023-08-24 信息披露截止日期:2023-09-06
房产类
资产类别
天津市 和平区
所在地区
交易机构联系方式
项目负责人: 李杨森
联系电话: 58922142
部门负责人: 袁颖
联系电话: 58922130
交易中心结算账户
| 账户名称 | 天津产权交易中心有限公司 | 银行账户 | 11000010017025 | |||||||
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| 开户银行 | 浙商银行天津分行营业部 | 支付行号 | 316110000027 | |||||||
| 标的名称 | 天津市和平区多伦道65号公有非住宅房屋使用权 | |||||||||
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| 资产类别 | 房产类 | 标的所在地 | 天津市和平区 | |||||||
| 账面价值（万元） | ||||||||||
| 交易方式 | 信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价 (多次报价) | |||||||||
| 其它披露内容 | 1、转让方承诺本项目房产目前无权属纠纷、无诉讼、无查封、无担保等情况。2、本项目标的情况详见天津产权交易中心有限公司相关备查文件。3、标的房屋面积99.89为计租面积。 | |||||||||
| 房产类 |
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| 标的是否有租赁 | 否 | 权利人是否行使优先权 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标的抵押/质押情况 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是否存在其他方占用情况 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
转让方基本情况
| 转让方名称 | 天津市中环电子信息集团置业服务有限公司 | |||||||||||
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| 基本情况 | 注册地(住所) | 河西区友谊路16号 | ||||||||||
| 经济类型 | 国有经济/国有控股企业 | |||||||||||
| 法定代表人或负责人 | 金津 | 成立日期 | 1994-04-25 | |||||||||
| 注册资本 | 10,000万元(人民币) | |||||||||||
| 企业类型 | 有限责任公司 | 所属行业 | 租赁和商务服务业/租赁业 | |||||||||
| 统一社会信用代码/组织机构码 | 9112010323967527XX | 经营规模 | 小型 | |||||||||
| 经营范围 | 金属材料;机电产品;装饰材料;五金;交电;化工商品;危险化学品及易致毒除外;电子计算机;办公设备;日用百货;土产杂品;办公用品;劳保用品批发兼零售;技术服务;设备租赁;商品房销售;家居家具销售;自有房屋租赁;物业管理;国家有专项专营规定的按国家规定执行 | |||||||||||
| 产权转让行为决策及批准情况 | 转让方决策文件类型 | 董事会决议 | ||||||||||
| 国资监管机构 | 省级国资委监管 | 监管机构属地 | 天津 | |||||||||
| 国家出资部门或主管部门名称 | 天津津智国有资本投资运营有限公司 | 国家出资企业或主管部门统一社会信用码/组织机构码 | 91120000MA06DU304A | |||||||||
| 批准单位 | 天津津智国有资本投资运营有限公司 | 批准日期 | 2023-08-14 | |||||||||
| 批准单位决议文件类型 | 文件 | 批准文件名称 | 文件名称：关于中环信息产业集团所属中环置业公司转让多伦道65号公有非住宅房屋使用权的批复 文号：津智发【2023】42号 | |||||||||
交易条件与受让方资格条件
| 交易条件 | 信息发布公告期 | 自公告之日起10个工作日 | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 信息披露起始日期 | 2023-08-24 | 信息披露截止日期 | 2023-09-06 | |||||||||
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日作为一个周期延长，直至征集到意向受让方 | |||||||||||
| 价款支付方式 | 一次付清 | |||||||||||
| 价款交纳形式 | 网上支付 | |||||||||||
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方递交受让申请时，即表明：已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及评估报告及与本次转让行为相关的文件、公示信息所披露的内容，已经完成对本项目的全部尽职调查，对标的所涉及的现状、过户、未来规划及国家、天津市对房产限购的最新政策和相关规定等相关情况已完全知悉且认可，并已完成对该标的状态的实地踏勘，且认可标的配套设施及现状。并依据上述内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，并已到标的相关权属变更部门咨询，了解房产限购政策，满足限购政策要求，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。受让方不得以此向产权交易中心及转让方追究责任或其他主张。此次交易的公有非住宅房屋使用权以现状为准，转让方不再负责房屋的任何维修等相关事宜。2、意向受让方在递交受让申请时需缴纳73.47万元的保证金到天津产权交易中心指定账户。挂牌期满，若只征集到一家意向受让方，则采取协议方式转让，意向受让方支付的保证金在《资产交易合同》签署后直接转为交易价款的一部分；若征集到两家（含）以上意向受让方，则采取网络竞价的方式转让，该保证金自动转为竞价保证金。竞价结束后，被确定为最终受让方的，其竞价保证金在《资产交易合同》签署后相应转为交易价款的一部分；其余意向受让方的保证金将按照天津产权交易中心的有关规定和程序按原路径原额无息返还。3、意向受让方在进行受让登记前须进行现场看样，对标的公有非住宅房屋使用权现状予以认可，标的评估报告仅供参考，如评估报告及相关明细与标的公有非住宅房屋使用权现状不一致的，以标的现状为准。受让方不得就由此产生的损失和风险向转让方及天津产权提出任何索赔或其他主张，一切后果和责任由受让方自行承担。意向受让方在进行受让登记前须进行现场看样，在天津产权交易中心有限公司办理受让登记时须提供转让方盖章确认的《现场看房确认函》。意向受让方须提前联系转让方，预约现场看房事宜，没有预约的意向受让方，转让方不予接待。（联系人：王女士 电话：022-87531600）；联系时间：工作日上午9：00—11：30，下午14：00—16：30）。4、若非转让方原因，出现以下任意一种情况，转让方有权通过天津产权交易中心全部扣除该意向受让方保证金，作为对相关方的补偿金：（1）已获得受让资格且交纳了保证金后单方提出撤销受让申请的；（2）征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方时，意向受让方不参与竞价的。（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格时，各意向受让方均不应价，导致无法确定最终受让方的；（4）最终受让方未在产权交易中心书面通知期限内与转让方签订《资产交易合同》的。（5）最终受让方与转让方签订《资产交易合同》后，未在规定时间内将剩余交易价款汇入天津产权交易中心指定账户内的。5、最终受让方须在产权交易中心书面通知期限内与转让方签订《资产交易合同》，并在签约后次日起5个工作日内缴纳全部剩余交易价款到天津产权交易中心指定账户。若最终受让方未按期将全部剩余交易价款汇入产权交易中心指定账户，转让方不予以办理房屋使用权过户等手续。6、该房屋使用权在房管部门过户时因原租户有拆改造成无法过户等情况均由最终受让方按照房管部门要求负责恢复原状，因此所产生的的费用以及相关房屋安全鉴定、加固等费用均由最终受让方承担。7、本项目转、受让双方在天津产权交易过程中产生的全部交易服务费及房管部门所涉及的公有非住宅房屋使用权变更、过户、转移等一切税费均由最终受让方承担。8、本项目不接受联合受让。 | |||||||||||
| 受让方资格条件 | 无 | |||||||||||
| 是否对意向受让方资格确认 | 否 | |||||||||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||||||||
| 交易保证金(万元) | 73.47 | |||||||||||
| 保证金是否接受银行保函 | 否 | |||||||||||
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳 | |||||||||||
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