中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司近期拟对阜新佳诚木业有限责任公司等 3 户债权资产进行处置， 3 户债权包含人民币本金合计11821.95万元及利息。债权分布在阜新地区，各户债权具体情况如下（利息计算至2023年2月20日）：

一、 阜新佳诚木业有限责任公司

企业所在地：阜新市彰武县兴工路14-7号

债权总额：人民币3, 300 . 49 万元

（一）债权基本情况

阜新佳诚木业有限责任公司债权本金1,500万元，截止 2023年2月20日 ，利息1, 800 . 49 万元，债权总额3,300.49万元。贷款方式为抵押、保证，抵押物为土地使用权、房产，保证人为付波、关丽君。该债权已诉讼，案件处于执行阶段。

（二）债务人基本情况

阜新佳诚木业有限责任公司成立日期2010年2月5日，统一社会信用代码210922004012758，类型有限责任公司(自然人投资或控股)，法定代表人卢胜贵，注册资本500万人民币，住所彰武县兴工路14-7号，营业期限自2010年2月5日至2040年2月1日。经营范围：装饰材料生产与经营（不含胶类）(有效期至2015年12月31日)。登记机关：彰武县市场监督管理局。核准日期：2013年10月23日。登记状态：吊销，未注销，吊销日期为2016年2月17日。

（三）保证人基本情况

1、付波 、 关丽君。

（四）抵押物情况

抵押物为债务人 名下的 位于彰武县兴工路14-7号，面积20334.7平方米和面积19232平方米土地使用权和面积14996.42平方米的房产，土地用途为工业，使用权类型为出让用地，土地终止日期为2061年4月29日。抵押物均已办理了抵押登记且已 被我司 查封。

（五）资产亮点

该债权已全额胜诉并进入执行阶段。债权项下抵押物位于阜新市彰武县，交通较为便利，具有一定的投资价值。

二、债务企业名称：阜新森化木业有限公司债权资产

企业所在地：辽宁省阜新市彰武县兴工路14-5号

债权总额：人民币12779.28万元

（一）债权基本情况

阜新森化木业有限公司债权本金7,500.00万元，截止2023年2月20日利息5279.28万元，债权总额12779.28万元。担保方式为抵押、保证。保证人为邢自强、刘晓丹。

（二）债务人基本情况

阜新森化木业有限公司注册地址为辽宁省阜新市彰武县兴工路14-5号，经营范围为原木、芯板、胶合板、贴面板、覆膜板、细木工板、密度板、实木复合地板加工销售，建筑工程机械加工、销售及货物进出口，农产品采购及销售。

（三）抵押物情况

抵押物为彰武县兴工路14-5#5一宗土地使用权，面积160339.30平方米；5处房产，面积84782.17平方米。

（四）保证人情况

自然人邢自强，刘晓丹。

（五）资产亮点

抵押物地理位置优越，具有较高的投资价值，已查封所有抵押物。该债权已诉讼并进入执行阶段。

三、 彰武县伟业综合市场

企业所在地：阜新市彰武县解放大街49号

债权总额：人民币4, 949 . 87 万元

（一）债权基本情况

彰武县伟业综合市场债权本金2,821.95万元，截止 2023年2月20日 ，利息 2 , 127 . 92 万元，债权总额4,949.87万元。贷款方式为抵押、保证，抵押物为土地使用权、房产，保证人为任伟、李祎。 该债权已诉讼，案件处于执行阶段。

（二）债务人基本情况

彰武县伟业综合市场成立于2012年12月27日，住所彰武县解放大街49号，企业类型个人独资企业，投资人任伟，统一社会信用代码/注册号 91210922059815618X。经营范围：摊床租赁；停车服务、市场服务（伟业综合市场东、西、南、北侧）；预包装食品批发兼零售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）核准日期2015年11月17日。登记状态存续（在营、开业、在册）。核准日期2017年12月4日。

（三）保证人基本情况

任伟，男，汉族，1966年4月11日出生，信沈阳市皇姑区漓江街10号甲1-1-1。

李祎，女，汉族，1968年10月21日出生，住沈阳市和平区三亚街8号1-1-2。

（四）抵押物情况

抵押物为彰武县伟业综合市场所有的位于彰武县解放大街49号的土地6618平方米、房产14788.58平方米。

（五）资产亮点

该项目已诉讼并取得胜诉判决，目前已将抵押物进行了查封，处于执行阶段。该项目的抵押物为综合市场，具有较大的投资前景。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联 系 人：韩先生、赵先生

联系电话：024-31880323、15040161480

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联系地址：辽宁省沈阳市和平区三好街81号

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

202 3 年 7 月 4 日

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