（一）债务企业名称：浙江世纪龙腾物业发展有限公司

所在地：浙江省金华市婺城区丹溪路1171号1310-1室

债权总额：6653.41万元（截至2024年【2】月【18】日）

债权情况：浙江省浙商资产管理股份有限公司拥有对浙江世纪龙腾物业发展有限公司债权总额6653.41万元，其中：债权本金4999.96万元，利息余额1653.45万元，以上债权本金及利息暂计算至2024年2月18日止。该债权担保方式为抵押担保+保证担保。抵押物为1、浙江世纪龙腾物业发展有限公司名下位于金华市婺城区婺州街929号B72、C06至C14、C31至C33、C36至C38、C42、C43、C46、C47、C51、C52、C54、C71至C77室的30间商业房地产，总建筑面积1035.03平方米；2、包建华名下位于金华市宾虹路760-764号西38幢一楼12-14号沿街店面房，建筑面积168.38平方米。保证人为包建军。

诉讼情况：【已申请执行】

企业概况：浙江世纪龙腾物业发展有限公司（曾用名：金华市龙腾商娱有限公司）成立于1996年12月11日，注册资本5000万人民币，为有限责任公司，股东分别为包建军、包珠宝。经营范围为市场经营管理；计算机及配件、数码电子产品（除电子出版物）、通讯器材（除卫星接收设备）及配件、五金家电、灯具、家具、日用百货、服装、黄金（限零售）、饰品、鞋帽、箱包、化妆品、花、鸟(保护动物除外)、观赏鱼、工艺品（除文物）的批发、零售；婚纱租售、婚纱摄影；计算机网络工程；电子元器件批发、零售；企业管理咨询（以上范围除金融、证劵、期货、认证认可等业务咨询）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。公司法定代表人为包珠宝，目前工商状态为存续。

资产特点：该户债权的抵押物为：①浙江世纪龙腾物业发展有限公司名下位于金华市婺城区婺州街929号的商业房地产30间（B72、C06至C14、C31至C33、C36至C38、C42、C43、C46、C47、C51、C52、C54、C71至C77室），总建筑面积1035.03平方米。该抵押物位于建材、家居市场聚集区域，所在区域交通便利，商业氛围较好，具有一定投资价值。②包建华名下位于金华市宾虹路760-764号西38幢一楼12-14号沿街店面房，建筑面积168.38平方米。该抵押物附近有住宅小区、商业步行街及大型商场，位于住宅、商业区域，商铺沿街且附近商业氛围较好，具有一定投资价值。

自然人担保人情况：

包建军，出生于1970年11月5日。

（二）债务企业名称：乐清市百货总公司

所在地：乐清市柳市镇杨宅东路62号

债权总额：216.27万元（截至2024年【2】月【18】日）

债权情况：浙江省浙商资产管理股份有限公司拥有对乐清市百货总公司债权总额216.27万元，其中：债权本金53.00万元，利息余额163.27万元，以上债权本金及利息暂计算至2024年2月18日止。该债权担保方式为抵押担保。乐清市百货总公司曾与银行达成执行和解，约定若其未按约还款，银行有权拍卖乐清市百货总公司名下位于乐清市乐成镇城西路134号房产（未办理抵押登记）；如若该房地产拍卖、变卖不成，则拍卖、变卖乐清市百货总公司提供抵押的位于乐清市乐成镇南大街58号的商业房地产。

诉讼情况：【已申请执行】

企业概况：乐清市百货总公司成立于1982年1月1日，注册资金145万人民币，为全民所有制公司，股东为集体资金。经营范围为百货、针织品、文具用品、办公用品、五金交电、家具用品、装饰材料、建材批发兼零售。公司法定代表人为张志健，目前工商状态为存续。

资产特点：

位于乐清市百货总公司拥有的位于乐清市乐成镇城西路134号的房产，建筑面积4201.13平方米，土地使用权面积6188.5平方米，土地使用类型为划拨，土地用途为仓储用地。

乐清市乐成镇南大街58号的房产，建筑面积1672.88平方米，土地使用权面积401.7平方米，土地使用权类型为划拨，土地用途为商业。该房产所在区域交通便利，商业氛围较好，具有一定投资价值。

交易对象的要求：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，并应具备一定的资金实力和良好的信誉条件，但国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员不得购买或变相购买该债权。

处置方式：【组包或单户债权转让/收益权转让/法律法规允许的其它处置方式】。

交易条件：【一次性付款/分期付款】。

公告有效期限：公告发布日期为 【2024】年【2】月【21】日，有效期限自本公告发布之日起 【15】个工作日有效。

特别提示及声明：上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。本公告不构成一项要约。

受理公示事项：上述债权自本公告发布之日起【15】个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

联系人：【徐经理】 联系电话：【13506663950】

通讯地址：浙江省杭州市上城区复兴路398号山南印2号楼C区

邮政编码：310002

举报电话:0571-89773995（公司纪律检查室） 联系人：卢先生

浙江省浙商资产管理股份有限公司

【2024】年【2】月【21】日

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