青岛顺兴物业管理有限公司98%的股权
· 2024-02-21
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转让方承诺 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;
2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准;
3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
项目编号 QD2019DF300049 项目名称 青岛顺兴物业管理有限公司98%的股权 标的企业基本情况 标
的
企
业
基
本
情
况标的企业名称 青岛顺兴物业管理有限公司 注册地（住所） 市北区台东八路28号 所在地区 山东省 - 青岛市 法定代表人 文乾生 成立时间 1998-06-20 注册资本（万元） 50.000000 （人民币） 企业类型 有限责任公司 经济类型 国有控股企业 所属行业 居民服务、修理和其他服务业 / 居民服务业 统一社会信用代码或组织机构代码 9137020070643699XN 经营规模 小型 经营范围 房地产物业管理（顺兴商厦综合楼），批发、零售：建筑装饰材料；机械及电器工程安装；铝合金加工；经济信息咨询、房地产中介服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。 职工人数 0人 是否含有国有划拨土地 否 股东数量（个） 2 内部审议情况 股东会决议 债权金额（万元） 标的企业
股权结构序号 股东名称 持股比例（%） 持股数量（股） 1 青岛顺兴市场建设投资开发公司 98 2 青岛嘉艺市场服务中心 2 主
要
财
务
指
标
（万元）以下数据出自年度审计报告 业务无法提供 营业收入 利润总额 净利润 --- --- --- 资产总额 负债总额 所有者权益 --- --- --- 审计机构 业务无法提供 以下数据出自标的企业财务报表 报表日期 营业收入 利润总额 净利润 2023-09-30 178.740000 122.580000 122.580000 报表类型 资产总额 负债总额 所有者权益 季报 243.220000 216.830000 26.390000 其
他
披
露
事
项是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移 是 标的企业原股东是否放弃优先受让权 是（放弃） 企业管理层是否参与受让 否 重大事项及其他披露内容 1、目标公司存在多笔 3 年以上的应收账款，其中一笔 2000 年至 2002 年的应收账款金额在 664939 元。存在二十余笔账龄在 5 年以上的应收款，包含大量借款，均未收回。
2、目标公司存在两笔大额的 5 年以上的预付款项。 2023 年存在一笔较大的应付暂估款 110000 元，未标明款项支付单位。
3、目标公司股东青岛嘉艺市场服务中心 ( 持股 2%) 于 2005 年 12 月 14 日因未参加 2004 年度年检，根据企业年检办法，市北分局依法吊销，在本次股转过程中无法正常联系。
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